Der erste Eindruck ist entscheidend!

Professionelle Beratung von Anfang an, damit sie unnötige Fehler vermeiden und die Weichen für eine erfolgreiche und sichere Abwicklung stellen können.

Der Verkauf oder Kauf einer Immobilie ist Vertrauenssache.

Professionelle Beratung und Unterstützung gewährleistet primär:

Die Ausschöpfung von Potentialen, die Vermeidung oft getätigter Fehler und die notwendige Weichenstellung für eine erfolgreiche Abwicklung

  • Der Erwerb bzw. Verkauf einer Immobilie oder Grundstück sollte daher sorgfältig geplant werden. Dabei kommen der Wertermittlung und Vermarktung eine zentrale Bedeutung zu.
  • Ferner gilt es, neben den gesetzlichen Vorgaben sowie notariellen Bestimmungen, die optimalen Rahmenbedingungen zu schaffen und die Marketingmöglichkeiten voll auszuschöpfen.
  • Wir unterstützen Sie gerne und helfen Ihnen bei der Strukturierung und Umsetzung zum Verkauf oder Erwerb ihrer Immobilie.

Nutzen Sie unsere Erfahrung zu ihrem Vorteil

Einfamilienhaus

Eigentumswohnung

Gewerbliche Immobilie

Grundstück

Kapitalanlage

Vermietungen

UNSERE DIENSTLEISTUNGEN

Immobilie verkaufen

Profitieren Sie von den vielfältigen Möglichkeiten, den Verkauf ihrer Immobilie optimal zu gestalten. Professionalität und der richtige Partner zahlen sich aus. Wir erstellen gemeinsam das richtige Konzept, bieten ihnen die zielgerichtete Präsentation, Immobilienbewertung, Analyse und Vermarktung an. Mit der richtigen Strategie zum Erfolg. Nutzen Sie unsere Expertise und unser Knowhow zu ihrem Vorteil.

Wertermittlung

Die Immobiliebewertung bringt dem Verkäufer und Käufer Vorteile. Die Bewertung ihrer Immobilie vermittelt ihnen kompaktes Wissen, auf der Grundlage von Vergleichsdaten. Der Wert wird von Experten berechnet und schließt mit einer fundierten, objektiven Wertbestimmung ab. Ihr Vorteil: Sie erhalten eine gute Entscheidungsgrundlage zum Verkauf ihrer Immobilie bzw. Verkaufpreises. Nutzen sie dazu unser kostenloses Beratungsgespräch.

Finanzierung/Fördermittel

Beim Kauf einer Immobilie spielt auch die Finanzierung eine wichtige Rolle, Wählen sie daher für den Kauf ihrer Wunschimmobilie den richtigen Partner aus. Wir beraten und begleiten sie gern. Nach der Eingabe der Daten in unserem Vergleichsrechner, ermitteln wir, aufgrund ihrer perönlichen Angaben und Lebensplanung, dass passende und zinsgünstigst mögliche Angebot. Fordern sie, dass auf sie abgestimmte, maßgeschneiderte Finanzierungskonzept an!

Home Staging

Sie möchten ihre Immobilie zum Bestpreis verkaufen? Dann ist Home Staging genau das Richtige für sie. Home Staging ist das professionelle Herrichten von Räumen einer Immobilie zur Verkaufsförderung. Durch optimal in Szene gesetzte Wohnräume können Sie schneller verkaufen und den bestmöglichen Preis erzielen. Der erste Eindruck ist entscheidend! Anhand von diversen Maßnahmen wird ein angenehmes und einladendes Wohnbild geschaffen. Ihr Vorteil: Ihr Objekt wird für eine bestimmte Käuferschicht sehr attraktiv.

360 Grad Aufnahmen

360 Grad Fotos oder Videos sind ein beliebtes Marketinginstrument, wenn sie ihre Immobilie wirkungsvoll präsentieren wollen. Der Betrachter ist sozusagen "Live vor Ort". Die Vorteile dabei sind: Steigerung der Verkaufs- und Vermietungserfolge, reduzierte Vermarktungszeit, größere geographische Verfügbarkeit, Verbesserung des Kundenvertrauens und Abhebung von Mittbewerbern. Dadurch wird die Bindung zum Kunden aufgebaut und seine Vorstellungsfähigkeit gesteigert.

Kauf einer Immobilie

Glücksforscher haben festgestellt, dass der Kauf einer Immobilie die Menschen glücklich macht. Jedoch beachten sie folgendes: Beim Immobilienkauf müssen Sie viele wichtige Entscheidungen treffen, egal ob Eigentumswohnung, Ein- bzw. Mehrfamilienhaus. Mit unserer langjährigen Erfahrung unterstützen wir Sie mit wertvollen und wichtigen Tipps rund um die Immobilie. Mit uns gelingt ein reibungsloser Ablauf beim Kauf ihrer Immobilie von Anfang an.

Immobilien vermieten

Sie möchten Ihre Wohnung oder ihr Gewerbeobjekt vermieten oder suchen einen guten Mieter für ihr Haus? Damit wir ihren Wunschmieter schnell finden, führen wir eigene Marketingmaßnahmen durch: Ansprechendes und professionelles Exposé, Onlineinserate und Mieterrecherche. Wir vermieten ihre Immobilie, kompetent, serös, vertrauensvoll, schnell und erfahren.

Lieber im Vollbildmodus ansehen? Klick hier.

KOMPETENTE, SCHNELLE UND VERTRAUENSVOLLE BERATUNG UND BETREUUNG RUND UM DIE IMMOBILIE UND FINANZIERUNG

Registrierter KFW Berater und Finanzanlagenkaufmann IHK

- Finanzierungs- und Fördermittelexperte

- Eigenheim Finanzierung

- Finanzierung der Kapitalanlage

- Modernisierung

- Anschlussfinanzierung

Mehr als 50 Mio. Verkaufs-/Finanzierungs- und Fördermittelsumme Mehr als 100 Verkäufe und Finanzierungen - Mehr als 20 Jahre Berufserfahrung /Am Markt

Objekt- und Kundenreferenzen

Bonn, Maik H.

Zuverlässige und sehr professionelle Abwicklung. Meine Frau und ich wurden beim Kauf sowie der Finanzierung sehr gut, kompetent und freundlich beraten und betreut. Herr Jülich hat einen super Job gemacht. Herzlichen Dank für die Unterstützung. Wir würden dafür mehr als 5 Sterne vergeben.

Troisdorf, Martin P.

Mein besonderer Dank gilt der engagierten und professionellen Unterstützung des Erwerbs meiner Immobilie. Insbesondere die angenehme Handhabung und sehr gute Abwicklung ist hier hervorzuheben. Herr Jülich ist absolut vertrauenswürdig und zuverlässig und ein sehr empfehlenswerter Makler.

Niederkassel, Benno G.

Hervorragende Beratung und Betreuung. Klare und professionelle Einstellung. Die Aufmachung des Exposees war sehr gut. Absolut positiver Ablauf. Die Zusammenarbeit hat bestens funktioniert.

Eitorf, Markus E.

Die Abwicklung des Kaufs sowie die Finanzierung des Einfamilienhauses, vom Erstgespräch bis zum Kauf, verlief sehr professionell. Die Abwicklung mit Banken, Notar usw. übersichtlich, klar strukturiert und optimal vorbereitet. Die Unterstützung war umfassend und sehr hilfreich. Ein absoluter Profi und zudem eine angenehme Persönlichkeit. Seine Erfahrung hat mit sehr geholfen. Jederzeit gerne wieder.

Bonn, Andrea, D.

In jeder Hinsicht professionell, kompetent, erfahren, seriös und sehr freundlich. Gutes und rasches Feedback bei Fragen und sonstiger Kommunikation. Herr Jülich kann ich mit gutem Gewissen weiterempfehlen. Ich wurde beim Kauf meiner Eigentumswohnung optimal beraten und betreut.

Niederkassel, Heinz K.

Ideale Kooperation. Professionelle, verlässliche und sehr angenehme Zusammenarbeit. Schnell, kompetent und angenehm. Perfekte Vorbereitung, sehr gute Abwicklung und optimale Präsentation. Ich kann Herrn Jülich nur bestens weiterempfehlen.

Köln, Dirk I.

Herr Jülich hat einige unserer Immobilienobjekte erfolgreich vermarktet. Die Abwicklung war professionell, individuell, sehr persönlich und unkompliziert. Seine positive Grundeinstellung, gepaart mit seiner humanen Art und Verlässlichkeit haben uns sehr überzeugt. Gerne jederzeit wieder. Vielen Dank.

Niederkassel, Sabine T.

Sehr seriöser, angenehmer und integrer Immobilienmakler. Herr Jülich überzeugte mich ganz besonders durch seine Zuverlässigkeit, Fachkompetenz und Menschlichkeit. In seinem Unternehmen ist man in den besten Händen und ich kann ihn uneingeschränkt empfehlen.

Bonn, Gerhard F.

Bei der Anmietung der Gewerbeimmobilie wurde ich bestens von Herrn Jülich und seiner Firma begleitet und unterstützt. Während der gesamten Zeit der Abwicklung wurden wir hervorragend betreut. Alles verlief sehr positiv und perfekt.

Wesseling, Robert T.

Mit der Vermietung der gewerblichen Immobilie war ich äußerst zufrieden. Herr Jülich ist sehr zuverlässig und professionell. Darüber hinaus individuell, persönlich und unkompliziert. Bei Bedarf werden wir seine Dienste und die seines Unternehmens gerne wieder in Anspruch nehmen.

Bonn, Olga B.

Vielen Dank für die gute und kompetente Beratung und Betreuung der Wohnung. Die Unterstützung von Herrn Jülich war sehr hilfreich und meine Fragen wurden sofort beantwortet. Auch auf die mündlichen Zusagen konnte ich mich Hunderprozent verlassen. Ich werde Sie gerne weiterempfehlen.

Bad Neuenahr, Lothar F.

Hervorragender Berater. Absolut zuverlässig, vertrauensvoll und jederzeit ansprechbar. Seine freundliche und professionelle Art hat mich sehr überzeugt und ich würde jederzeit seine Dienstleistungen wieder in Anspruch nehmen. Herzlichen Dank.

Leverkusen, Thomas H.

Herr Jülich und sein Unternehmen sind eine sehr gute Adresse, um die Immobilie zu vermarkten und erfolgreich zu verkaufen. Sein Geschäftsgebaren ist kompetent, offen, ehrlich, freundlich und absolut top. Fragen und Vorstellungen steht er offen gegenüber. Er ist gut erreichbar und arbeitet professionell und schnell, mit ausgezeichneter Qualität und gutem Sachverstand. Herr Jülich hält, was er verspricht!

Niederkassel, Ernst S.

Das Unternehmen des Herrn Jülich hat mich ganz hervorragend beraten und betreut und mich kompetent beim Verkauf der Immobilie und Vermarktung meines Grundstückes unterstützt. Ein absolut verlässlicher und kompetenter Partner.

Bonn, Thomas H.

Den Verkauf einer älteren Immobilie hat Herr Jülich hervorragend begleitet. Er wurde von mir bewusst ausgewählt, da er mir als zuverlässigen und kompetenten Partner bekannt ist. Er ist absolut engagiert, vertragstreu und erfolgreich. Unsere Zusammenarbeit war sehr angenehm und zufriedenstellend

Bad Kreuznach, Thorsten A.

Die Wohnung habe ich als Kapitalanlage gekauft und Herr Jülich hat meine Erwartungen übertroffen. Eine sehr angenehme und professionelle Zusammenarbeit. Herr Jülich ist absoluter Fachmann, umgänglich und seriös. Jederzeit ansprechbar und hilfsbereit für meine Wünsche, Sorgen und Vorstellungen. Auch im Rahmen der Finanzierung konnte ich mich voll auf seine Unterstützung verlassen. Seine Ruhe, Souveränität, Tatkraft und Engagement haben mich sehr positiv beeindruckt. Ein Makler mit Herz und Verstand. Jederzeit gerne wieder!

Niederkassel, Gero R.

Perfekte Zusammenarbeit, schnelle Abwicklung, sehr gute Beratung und Betreuung und absolut vertrauensvoll beim Kauf bzw. Verkauf unserer Immobilien. Beim Kauf unserer Penthouse Wohnung sowie beim Verkauf unseres Einfamilienhauses wurden meine Frau und ich hervorragend von Herrn Jülich begleitet. Fair, sehr freundlich, kompetent, engagiert und sehr angenehmer und zufriedenstellender Umgang. Unsere Erwartungen wurden voll erfüllt. Wir sind absolut zufrieden und begeistert.

Siegburg, Herbert M.

Für die sehr fachkompetente und zuvorkommende Beratung und Betreuung meinen ganz besonderen Dank. Der gesamte Verkauf einschließlich der Finanzierung ist sehr positiv und optimal, nach unseren Vorstellungen und Wünschen, verlaufen. Insbesondere die passgenaue Beratung und Finanzierung haben wir sehr geschätzt.

Berlin, Klaus N.

Mit der Vermittlung der Immobilie (Kapitalanlage) durch Herrn Jülich bin ich sehr zufrieden. Das Exposee enthielt alle wichtigen Informationen. Meine Fragen wurden direkt und zufriedenstellend beantwortet. Auch der persönliche Kontakt war sehr angenehm, freundschaftlich und professionell. Die Abwicklung beim Notar, Finanzierung und sonstige Formalitäten wurden von Herrn Jülich meisterhaft und vertrauensvoll zu meiner Zufriedenheit geführt. Jederzeit würde ich seine Dienstleistungen wieder in Anspruch nehmen.

Niederkassel, Uwe K.

Die Immobilienfirma Jülich hat sich in besonders hervorragender Weise um den Kauf meines Hauses und der Finanzierung gekümmert. Die Darstellung im Exposee war ausgezeichnet, die Abwicklung schnell und zuverlässig und die Finanzierung bestmöglich gestaltet.

Rheinbach, Horst B.

Mit der Zusammenarbeit mit Herrn Jülich bin ich sehr zufrieden. Ein verlässlicher Partner und exzellenter Profi und sehr angenehmer Mensch. Seine korrekte und umgänglich Art haben mich sehr überzeugt. Absolut top Service.

Wesseling, Hans T.

Gute und vertrauensvolle Zusammenarbeit. Diskret, zuverlässig, angenehm und jederzeit ansprechbar. Seine Dienstleistungen werde ich gerne wieder bei Bedarf in Anspruch nehmen.

Niederkassel, Gabriele und Christian P.

Super Service, wahnsinnig freundlich, absolut zuverlässig und ein echter Profi. Wir fühlten uns sehr gut aufgehoben und beraten.

Köln, Halit S.

Mit der Vermittlung der Eigentumswohnung durch Herrn Jülich bin ich sehr zufrieden. Wir haben unsere Traumwohnung gefunden und empfehlen Herrn Jülich sehr gerne weiter.

Sankt Augustin, Gabriele E.

Gute Beratung und Abwicklung. Auch mit der Finanzierung der Immobilie war ich sehr zufrieden. Meine Erwartungen wurden voll erfüllt. Gerne wieder.

Köln, Josef B.

Die professionelle Art und Weise der Zusammenarbeit hat mich sehr positiv beeindruckt. Jederzeit ansprechbar, fair, kompetent und ein sehr zuverlässiger Partner. Die Unterstützung erfolgte prompt, engagiert und auf hohem Niveau. Ein absoluter Experte und positiver Mensch. Ich kann nur Gutes berichten und ihn und seine Firma bestens empfehlen.

Niederkassel, Manfred M.

Ich bin sehr positiv überrascht von der guten Zusammenarbeit. Der Kauf meines Hauses wurde professionell abgewickelt und auch die Finanzierung verlief optimal und zufriedenstellend. Ich kann nur Positives berichten.

Troisdorf, Jörg B.

Reibungslose und professionelle Abwicklung. Mit der Zusammenarbeit waren wir mehr als zufrieden. Auch die Finanzierungskonditionen und der menschliche Umgang waren top. Ein Partner den wir nur bestens empfehlen können. Danke.

Bonn, Jürgen D.

Die Kooperation mit Jülich Immobilien ist sehr gut und positiv verlaufen. Herr Jülich hat einige unserer Gewerbeimmobilien erfolgreich vermietet. Für die ausgezeichnete Zusammenarbeit bedanken wir uns herzlich. Herr Jülich ist ein absoluter Experte und sehr guter Makler.

Bonn, Petra W.

Die Vermietung unserer gewerblichen Objekte, durch den Makler Heinz Jülich war äußerst angenehm, menschlich, effektiv und sehr professionell. Seine Dienstleistungen nehmen wir bei Bedarf gerne wieder in Anspruch und wir werden ihn auch bestens weiter empfehlen.

Bonn, Manfred S.

Für die professionelle und gute Zusammenarbeit bedanke ich mich herzlichst. Ein guter Immobilienmakler: Kompetent, zuverlässig und seriös. Absolut vertrauenswürdig. Sicheres und gewandtes Auftreten. Souverän und angenehm.

Berlin, Hartwig, P.

Offen, seriös, direkt, sympathisch und professionell. So würde ich Herrn Jülich beschreiben. Reibungslose Abwicklung beim Kauf und der Finanzierung meiner Immobilie als Kapitalanlage und angenehmer, humaner Umgang. Ich fühlte mich sehr gut aufgehoben. Wir standen ständig im Kontakt und auf Fragen wurde schnell reagiert. Wer eine Immobilie und gurten Experten sucht ist hier in den besten Händen!

Rheinbach, Petra R.

Herr Jülich ist ein Partner nach meinem Geschmack. Zuverlässig, vertrauensvoll, kompetent und sehr professionell. Die komplette Abwicklung einschließlich der Finanzierung war sehr zufriedenstellend. Ein absoluter Profi.

Wesseling, Wolfram L.

Einen Partner wie Herrn Jülich findet man nur selten. Absolut zuverlässig, vertrauensvoll und ein ausgezeichneter Experte mit Herz und Verstand. Mit Übersicht, Ruhe und Professionalität hat Herr Jülich den Kauf meiner Eigentumswohnung abgewickelt und auch die Finanzierung ließ keine Wünsche offen. Mit unserer Zusammenarbeit bin ich mehr als zufrieden – einfach eine top Beratung und Betreuung. Jederzeit werde ich wieder auf seine Dienste zurückgreifen.

Niederkassel, Wilfried H.

Sympathisch, schnelle Abwicklung, gute Finanzierung, bester Service und immer erreichbar. Die Zusammenarbeit mit Herr Jülich hat einfach Spaß gemacht. Absolut top – ein echter Experte.

Wesseling, Heinz K.

Sehr gute Kooperation. Vertrauensvoll, effektiv, kompetent und empfehlenswert. Ein Profi von Kopf bis Fuß. Herzlichen Dank.

Niederkassel, Bernd L.

Alles war super. Netter und kompetenter Gesprächspartner. Fair, freundlich, verständnisvoll. Ein echter Fachmann auf seinem Gebiet. Das zügige und professionelle Engagement von Herrn Jülich hat uns sehr geholfen. Vielen Dank.

Niederkassel, Monika und Florian S.

Herzlichen Dank. Mit großer Sorgfalt und Umsicht hat sich Herr Jülich für unser Interesse am Erwerb einer Immobilie eingesetzt. Besondere Erwähnung verdient dabei die gewissenhafte und engagierte Umsetzung unserer Wünsche und Ziele. Der Kauf der Immobilie wurde zu unserer vollsten Zufriedenheit abgewickelt. Auch bei der Finanzierung und Beschaffung von Fördermitteln konnten wir uns auf die sehr wertvolle Unterstützung verlassen.

Niederkassel, Heinz K.

Meinen besten Dank für die gute Zusammenarbeit. Kompetent und zuverlässig. Ein Makler ganz nach meinem Geschmack. Einfach gut.

Sankt Augustin, Hans K.

Sehr guter Makler. Kompetent, seriös, professionell und zuverlässig. So habe ich mir die Zusammenarbeit vorgestellt. Einfach top. Danke.

Niederkassel – Dietmar L.

Ich war mit Heinz Jülich, Geschäftsführer der Firma Intelligent Consulting, in jeder Hinsicht sehr zufrieden. Seine sachliche und professionelle Unterstützung waren für mich eine große Hilfe. Die Unterstützung von Herrn Jülich würde ich jederzeit wieder in Anspruch nehmen und kann ihn nur bestens weiterempfehlen. Ich bin vollends zufrieden mit unserer Zusammenarbeit.

Intelligent Consulting

Heinz Jülich Vollbergstr. 28 53859 Niederkassel

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